隨著城市用地日益緊張，不少企業(yè)和個體經(jīng)營者開始考慮將冷庫建在地下室或地下空間，以充分利用閑置面積。這種地下室冷庫建設(shè)模式雖節(jié)省空間，但其審批流程涉及多個監(jiān)管部門，主要取決于冷庫的具體類型、規(guī)模以及制冷方式。明確審批主體是合法合規(guī)開展地下室冷庫建設(shè)的前提。
一、地下室冷庫建設(shè)的基本審批核心
市場監(jiān)管部門(行政審批局/市場監(jiān)督管理局)：這是最主要的審批部門。無論冷庫建在地上還是地下，只要用于食品、藥品等物品的冷藏冷凍經(jīng)營活動，經(jīng)營者必須依法取得《營業(yè)執(zhí)照》和對應(yīng)的《食品經(jīng)營許可證》（若涉及食品）或《藥品經(jīng)營許可證》（若涉及藥品）。市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)核準(zhǔn)經(jīng)營主體資格和經(jīng)營范圍的合法性。這是地下室冷庫建設(shè)項目啟動運營的基礎(chǔ)準(zhǔn)入許可。
二、特種設(shè)備監(jiān)管的特殊要求
特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(通常歸屬市場監(jiān)管局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu))：這是地下室冷庫建設(shè)審批的關(guān)鍵區(qū)別點！若冷庫采用以液氨等為制冷劑的壓力容器、壓力管道系統(tǒng)（常見于大型冷凍庫，庫溫通常要求-18℃或更低），則這些設(shè)備屬于《特種設(shè)備目錄》監(jiān)管范圍。
安裝前：安裝單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，并需將安裝情況書面告知當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
安裝后：必須由經(jīng)核準(zhǔn)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗，檢驗合格后方可投入使用。
使用中：使用單位需辦理特種設(shè)備使用登記證，并建立安全管理制度，設(shè)備需定期檢驗。
三、規(guī)劃與消防的協(xié)同審批
自然資源和規(guī)劃部門：若地下室或地下空間的原始規(guī)劃用途與建設(shè)冷庫不符（例如原規(guī)劃為普通儲藏室或設(shè)備間），可能涉及改變建筑物使用性質(zhì)，需向規(guī)劃部門咨詢是否需辦理相關(guān)變更或認(rèn)定手續(xù)。特別是大型或改造復(fù)雜的地下室冷庫建設(shè)項目。
消防救援機(jī)構(gòu)：消防安全至關(guān)重要。冷庫屬于特定使用功能的場所，其建設(shè)（尤其是保溫材料的選擇、電氣線路敷設(shè)、疏散通道設(shè)置、消防設(shè)施配備等）必須符合國家消防技術(shù)規(guī)范。需向消防部門申報消防設(shè)計審查（如需）和竣工驗收消防備案（或抽查）。消防審批合格是項目投入使用的必要條件。
地下室冷庫建設(shè)的審批核心在于市場監(jiān)管部門（主體經(jīng)營許可）和特種設(shè)備監(jiān)管部門（若使用壓力容器系統(tǒng)）。規(guī)劃部門主要涉及建筑用途合規(guī)性確認(rèn)，消防部門則對建筑安全擁有最終把關(guān)權(quán)。進(jìn)行地下室冷庫建設(shè)前，務(wù)必詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，明確具體所需審批事項及材料，確保項目全程合法合規(guī)，保障運營安全。
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發(fā)布時間：2025年07月18日 19:00 
作者：浩爽制冷 
來源：浩爽制冷 
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